Эксплуатируемая кровля

«если у Вас нет времени чтобы изучать все тонкости, касающиеся террас и фасадов — позвоните нам. мы обязательно поберем для Вас вариант, наилучшим образом подходящий под Ваши задачи и желания»

Эксплуатируемая кровля — современный вид плоских кровель, которые используются с различными целями — любыми, отличными от защиты от дождя и ветра. Эксплуатируемая кровля стала популярным видом крыш лишь в последнее десятилетие, когда сильно выросла цена на землю и важным стал каждый метр здания. Десять лет назад, предпочтение отдавали обыкновенным скатным кровлям (с уклоном), служащим защитой от ветра и осадков и не несущих функциональных принадлежностей. Современные кровли, стараются эксплуатировать с совершенно различными целями. Кровля может превратиться в вертолетную площадку или паркинг, летний и зимний сад, теплицу с фруктами и овощами или зону для прогулок и отдыха. При желании, Вы можете разбить на крыше Вашего дома небольшой парк или бассейн и все это со свежим воздухом и чудесным видом на закат солнца. Эксплуатируемые кровли устраивают на домах, гаражах и подсобных помещениях, верандах и оранжереях. От этого выигрывает как внешний вид дома, так и Ваш участок, который может расти не только вширь, но и ввысь. В этом материале, мы немного коснемся схем обустройства эксплуатируемых кровель и расскажем про покрытия из дерева, которые можно использовать на них.

Терраса на крыше.

Технически, террасная конструкция на крыше ничем не отличается от обустройства обыкновенной эксплуатируемой кровли и постройки террасы. Породы дерева используются те же, что и в террасах на земле. Террасные доски можно укладывать как на лаговую подконструкцию, так и на специальные пластиковые опоры для террас, связанные с эксплуатируемой кровлей. Хорошим вариантом будет использование массивной тяжелой террасной доски или же, наоборот, садового паркета. Самым простым вариантом покрытия эксплуатируемой кровли будет использование искусственного газона. Необходимым условием является наличие ограждения для защиты пребывающих на крыше людей от случайного падения. В качестве ограждения может выступать как продолжение стены дома, так и специальные заборчики, построенные из того же материала, что и сама терраса. Можно использовать стекло или кованные решетки — в общем все, что позволит себе фантазия дизайнера. Второе отличие террасы на эксплуатируемой кровле — выход на террасу из помещения. Лучше всего использовать не «дверь в полу» а отдельное небольшое помещение, с местом для зимнего хранения террасной мебели и аксессуаров. Это помещение должно быть связано с кровлей и предохранять внутренние помещения дома от протекания воды так же хорошо, как и сама кровля.

Устройство эксплуатируемой кровли.

Для того, чтобы кровля служила Вам долгое время без необходимости ремонта и чтобы ее эксплуатация не отнимала много времени и сил очень важно правильно подобрать все слои кровельной конструкции, так называемого «кровельного пирога». Назначение кровли поможет Вашим проектировщикам точно рассчитать нагрузку на кровлю, ее вес и подобрать материалы с необходимыми параметрами. Верный подбор кровельного пирога, материалов и грамотный монтаж гарантирует срок эксплуатации кровли от 30 до 50 лет. Эксплуатируемая кровля испытывает несколько видов нагрузки: нагрузка от эксплуатации (ходьба людей и животных, вес садовых предметов, вес техники и прочее), нагрузка от собственного веса материалов, ветровая нагрузка, нагрузка от снега, дождя и града, солнечное излучение (для тех материалов, которые подвержены старению под солнечными лучами) и перепады температур. Нагрузка на материалы в кровле может достигать 25 тонн на квадратный метр (не в частном строительстве, конечно), поэтому требования к прочности материалов предъявляются повышенные. Эксплуатируемые кровли встречаются чаще всего в двух видах — обычном и инверсионном. В традиционных кровлях, слой гидроизоляции располагается поверх кровли, чтобы защитить ее от намокания. Современные материалы обладают низким водопоглощением, поэтому гидроизоляцию располагают под покрытием кровли. Такие кровли называют инверсными, т.е. перевернутыми. Срок службы инверсных кровель больше чем у традиционных, поскольку слой гидроизоляции защищен от механических воздействий и воздействия ультрафиолета.

Пирог в традиционных кровлях выглядит следующим образом:

Плиты перекрытий, уклонообразующий слой, выравнивающая цементно-песчаная стяжка, пароизоляция, теплоизоляция, главный гидроизоляционный слой, дренажная мембрана, разделительный и фильтрующий слой, покрытие эксплуатируемой кровли.

В инверсных кровлях используется другой порядок:

Плиты перекрытий, уклонообразующий слой, выравнивающая стяжка, грунтовка основания, главный гидроизоляционный слой, теплоизоляция, профилированная дренажная мембрана, защитный и фильтрующий слой, покрытий эксплуатируемой кровли. Уклонообразующий слой нужен для формирования уклона для отвода воды с кровли. Уклон обычно лежит в пределах 0,5-3% от протяженности тока воды. Это необходимо для стока воды в заданном направлении, чтобы вода не стояла на кровле, портя кровельные материалы и образовывая лужи. Уклонообразующий слой выполняется из керамзита, шлака, бетона и других материалов с нанесением выравнивающей стяжки. Этот слой располагается ниже уровня гидроизоляции, чтобы вода стекала по ней.

Гидроизоляционный слой обеспечивает защиту от протекания кровли внутрь помещения. В качестве гидроизоляции используют ПВХ, битумные или полимерные мембраны, а также герметики. Основные требования к гидроизоляции — долговечность (30-50 лет), стойкость к растяжению и физическим нагрузкам. При эксплуатации дома, под слоем гидроизоляции может скапливаться пар и конденсат. Это приводит к намоканию кровли и образованию грибка под ней. Поэтому, в кровле устанавливают капельники и флюгарки для отвода пара и конденсата из-под гидроизоляции.

Теплоизоляция служит для сохранения тепла во внутренних помещениях дома замой и для защиты от жары летом. В кровельной теплоизоляции самое важное свойство — низкое водопоглощение. Например, при увеличении влажности в ватных теплоизоляционных материалах на 5%, их теплоизоляционные свойства ухудшаются на 50%, т.е. в два раза. Кроме того, в переходные сезоны, осенью и весной, вода, находящаяся в теплоизоляции будет замерзать и превращаться в лед, постепенно ухудшая качество материала. Поэтому, в эксплуатируемых кровлях должны использоваться утеплители с низким водопоглощением — до 0,5% по объему. Такие материалы не впитывают воду и их свойства остаются неизменными на протяжении всего срока службы. В качестве теплоизоляции для эксплуатируемой кровли используют материалы с закрытой ячеистой структуров — экструдированный пенополистирол (ЭППС) или вспененное стекло.

Дренажный слой предназначен для отвода воды. В эксплуатируемых кровлях вода отводится через воронки и водоотводы. Кроме того, для защиты от неприятного запаха, этот слой должен иметь вентиляционные отверстия. Толщина этого слоя является расчетной величиной, она зависит от размеров кровли, количества мест слива воды и объема ожидаемых осадков.